Nous vous proposons une opération qui sera située dans un environnement très hétérogène, sur une zone d’activités, à l’Ouest de la commune de Colombier-Saugnieu et à proximité immédiate de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Le site bénéficie de la proximité de l’A 43 et de l’A 432.

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  • A VENDRE
Localisation : COLOMBIER SAUGNIEU
Surfaces
4 590 m² divisibles à partir de 563 m²
Disponibilité
A préciser

Achat

De 1150 à 1250 € HT/m2

Régime fiscal : TVA

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE
Type : Locaux d'activité
Ville : 69124 COLOMBIER SAUGNIEU
Terrain : 4 590 m² divisibles à partir de 563 m²
Area Size : 4590.0 m2
Secteur : S18-GRAND EST

Référence : 925390

Description

Nous vous proposons une opération qui sera située dans un environnement très hétérogène, sur une zone d’activités, à l’Ouest de la commune de Colombier-Saugnieu et à proximité immédiate de
l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Le site bénéficie de la proximité de
l’A 43 et de l’A 432.

Les bâtiments ne sont pas classés ERP.
Accessibilité PMR aux postes de travail en étage R+1 restant à la charge de chaque preneur suivant l’article R.4216-2 du Code du Travail.
Les voiries principales du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de Poids Lourds. Finition en enrobé.
Portail sur rail motorisé à barreaudage vertical hauteur 2 m, ouverture et fermeture automatique programmée sur une plage horaire à définir.
Dallage en béton quartzé, anti-poussière.
Charges uniformément réparties (100% du temps de charge) : 3 Tonnes/ m²
Sous l’emprise de la mezzanine, les sols seront traités pour pouvoir recevoir un revêtement de sol collé.
Le Hall d’activité sera chauffé par des aérothermes électriques
Installation d’une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) pour les bureaux
Charpente métallique
Hauteur libre sous poutre : 7 m.
Pente de toiture 3,1%
Plancher de mezzanine : 250 kg/m² + 100 kg/m².
Bac acier pré-laqué blanc en sous-face.
Isolation thermique suivant RT 2012 pour la zone bureaux
Revêtement d’étanchéité de type ardoisé ou membrane PVC.
Le site sera alimenté à partir d’un comptage basse tension
Pour le bâtiment A de type tarif bleu EDF 36 KVA.
Pour le bâtiment B de type tarif jaune EDF, P ≥ 50 KVA

Location

CONTACT

Stéphane BONGINI
04.78.34.35.36

Contact - Annonce
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