Le site Deltalys engage sa mue et devient un campus mixte. Alliant locaux d’activité productives au rez-de-chaussée et plateaux de bureaux dans les étages, chacun des 3 bâtiments indépendants bénéficie d’une très bonne visibilité face au périphérique lyonnais.

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  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : VENISSIEUX
Surfaces
7 314 m² divisibles à partir de 262 m²
Disponibilité
A préciser

Location

13 € /m²/mois HT HC
Bail : 6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Achat

2800 € HT HC

Régime fiscal : TVA

Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Bureaux et Activités
Ville : 69200 VENISSIEUX
Terrain : 7 314 m² divisibles à partir de 262 m²
Area Size : 7314 m2
Secteur : S13- SUD EST

Référence : 845211-0

Description

Le site Deltalys engage sa mue et devient un campus mixte. Alliant locaux d’activité productives au rez-de-chaussée et plateaux de bureaux dans les étages, chacun des 3 bâtiments indépendants bénéficie d’une très bonne visibilité face au périphérique lyonnais.

Le bâtiment Scalène dédié à de l’activité en RDC et à du bureau en étage totalise environ 7.200 m² de surface de plancher en R+4, il s’agit d’un bâtiment ERP de type W de 5ème catégorie de l’opération Deltalys.
Locaux d’activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée.
Plateaux de bardage intérieurs micro perforés pour une meilleure absorption acoustique.
Portes sectionnelles 4 x 4,50 m. Hauteur locaux : 5 mètres.
Restaurant de 300 m2 environ en rez-de-chaussée.
Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs.
Dalles moquette 50 x 50 cm classement U3P3, Faux-plafonds.
Locaux à vélos largement dimensionnés.
Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d’accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone / visiophonie.
Plancher Bureaux 250 kg/m² (+ 100 kg/m² admissibles en open space)
Plancher Activité 1 t/m² – Terrasses accessibles 250 kg/m² – Plancher technique en option – Parking 250 kg/m²
L’ensemble du bâtiment est chauffé, ventilé et rafraîchi via un système de pompes à chaleur (PAC) permettant une régulation du chaud et du froid toute l’année.
L’éclairage est assuré par un système LED niveau moyen 350 Lux.
Bornes de recharges électriques en sous-sol.

Location

CONTACT

Stéphane BONGINI
04.78.34.35.36

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