De 169 à 178 € /m²/an HT HC
Bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
De 1695 à 2907 € HT/m2
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
| Nature : | A VENDRE OU A LOUER |
| Type : | Bureaux |
| Ville : | 69140 RILLIEUX-LA-PAPE |
| Terrain : | 4144 m² divisibles à partir de 127 m² |
| Area Size : | 4144 m2 |
| Secteur : | S11-PLATEAU NORD/VAL DE SAONE |
HIGHLANDS OFFICE est situé en façade de l’Avenue de l’Hippodrome et à côté du nouveau siège social d’Everial.
Bâtiment de bureaux sur une parcelle de 5.237 m2, dont le permis de construire obtenu le 18 juin 2021, aujourd’hui purgé, n’a fait l’objet d’aucun recours.
Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Performance Énergétique conforme RT 2012
Double vitrage
Menuiserie aluminium
Terrasses lames bois ou composite
Hauteur libre sous faux plafond
. 3,00 m en RDC et . 2,70 m en étage
Charges d’exploitation 350 kg / m².
Faux-plafonds
Revêtement de sol Moquette
Chauffage, climatisation, ventilation
Production thermique type VRV
Courants forts
Goulottes périphériques
Chaque lot est alimenté par un comptage
de type tarif bleu
Courants faibles
Arrivée de la fibre optique
Détecteur de présence sur p.communes
Lampes leds
Ascenseurs
2 appareils élévateurs Charge 630 kg
Contrôle d’accès, interphone, surveillance vidéo
Contrôle d’accès « VIGIK » -Portier vidéo
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs plafond) hors câblage informatique et aménagements preneur.
Cf. prestations techniques détaillées en fin de dossier.
Pour l’implantation de votre société, nous vous proposons des bureaux dans le « Parc des Ecureuils » offrant un environnement clos, arboré et qualitatif, situé aux portes de Lyon, à proximité immédiate d’une gare TER et bénéficiant d’une très bonne desserte par les transports en commun.
Aux portes de Lyon, en accès direct à la Rocade Est, nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée en très bon état, bénéficiant de belles prestations.
Pour l’implantation de votre société, nous vous proposons des bureaux dans le « Parc des Ecureuils » offrant un environnement clos, arboré et qualitatif, situé aux portes de Lyon, à proximité immédiate d’une gare TER et bénéficiant d’une très bonne desserte par les transports en commun.
Au coeur de la zone PERICA bureaux en bon état général.
Nous vous proposons une surface de bureaux en parfait état disponible à la location, déjà aménagée et cloisonnée (cloisonnement très qualitatif, portes et cloisons vitrées toute hauteur). L’immeuble est situé au pied d’un arrêt de bus (ligne Zi4), et de l’autoroute A46 pour des facilités d’accès.
