Ce parc d’activités mixte est doté de prestations de qualité afin d’apporter une facilité et un confort d’utilisation. Il est composé de deux immeubles distincts. Chaque bâtiment est divisé en cellules, composée d’un espace de bureaux réparti sur RDC et 1er étage ainsi que d’un espaces de stockage.

Ajouter à la sélection
  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : VAULX MILIEU
Surfaces
2 160 m² divisibles à partir de 390 m²
Disponibilité
Immédiate

Location

99 € HT/HC/m²/an
Bail : 6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Achat

1175 € m² HD

Régime fiscal : TVA

Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 38090 VAULX MILIEU
Surface : 2 160 m² divisibles à partir de 390 m²
Area Size : 2160.0 m2
Secteur : S17-ISERE

Référence : 677884

Description

Ce parc d’activités mixte est doté de prestations de qualité afin d’apporter une facilité et un confort d’utilisation.
Il est composé de deux immeubles distincts. Chaque bâtiment est divisé en cellules, composée d’un espace de bureaux réparti sur RDC et 1er étage ainsi que d’un espaces de stockage.

L’accès aux lots se fait par une entrée principale donnant sur l’accueil.
Chaque lot pourra être équipé d’un élévateur PMR.
Les espaces consacrés à l’activité de stockage proposent des hauteurs en RdC de 6,5 m sous poutre, de 3,15 m sous mezzanine, des portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m, une dalle béton quartzée 3T/m².
L’espace bureau dispose aussi d’une hauteur de sous-plafond de 2,7 m. L’ensemble immobilier dispose de 197 places de stationnements réparties proportionnellement sur chaque bâtiment.
Enveloppe du bâtiment répondant aux exigences de la nouvelle réglementation thermique 2012 ( bureaux)
Structure métallique du bâtiment, avec un bardage double peau NEOLIFE* et d’une façade vitrée
Performance thermique de l’enveloppe et production de chaud et froid extrêmement performante
Menuiseries extérieures aluminium thermo-laquées à rupture de pont thermique
Vitrage isolant conforme aux calculs thermiques réglementaires
L’accès au hall d’entrée de chaque immeuble se fera par une porte 2 vantaux ouvrant à la française, équipée de
ventouses électromagnétiques reliée à un dispositif de contrôle d’accès
Système de production de chaud – froid mutualisé par un système DRV (débit de réfrigérant variable – 2 tubes – 2 fils)
Les bâtiments seront rafraîchis et chauffés de manière indépendante par des systèmes individuels par cassettes Ventilo-convecteurs

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

Contact - Annonce