175 € /m²/an HT HC
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
| Nature : | A LOUER |
| Type : | Bureaux |
| Ville : | 69100 VILLEURBANNE |
| Terrain : | 494 m² divisibles à partir de 147 m² |
| Area Size : | 493.61 m2 |
| Secteur : | S10-VILLEURBANNE |
Le projet consiste en un bâtiment de type tertiaire en R+3, d’une surface totale de 2.730 m² environ. Il permet d’accueillir des activités de bureaux et de laboratoires. La conception du bâtiment permet une divisibilité de chaque plateau en 2 à 4 sous-ensembles.
Bâtiment neuf BREEAM Very good
Architecture valorisante
Terrasse privative au dernier étage
Hall d’entrée vitré
Plateaux lumineux et largement vitrés
Sanitaires en parties communes
Menuiserie aluminium
Isolation type TRESPA (aspect bois)
Chauffage au gaz
Climatisation bureaux : système VRV – 3 tubes
VMC double flux
Electricité : 1 transfo tarif vert, TGBT (1600 Kwa)
Luminaires encastrés
Interphone
Détection incendie
Ascenseur : 1000 kg
Sol moquette
Faux plafond dalles minérales
Carrelage parties communes
Hauteur 4 m de dalle à dalle du RDC au R + 2 et 3.5 m au R + 3
Hauteur sous plafond : 2.60 m
Nous vous proposons des bureaux aménagés à la location et situés en face du Parc de la Tête d’Or, lieu emblématique de Lyon, dans un environnement tertiaire. Cet emplacement privilégié permet une liaison rapide au Centre d’Affaires de La Part-Dieu.
Dans une copropriété mixte alliant bureaux, commerces et habitations. Nombreux commerces de proximité et parking en accès libre.
« ACTIMART DE LA RIZE » Parc d’activité de qualité. Bureaux et locaux d’activité disponibles.
