91236 € HT/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
| Nature : | A LOUER |
| Type : | Bureaux |
| Ville : | 69002 LYON |
| Terrain : | 323 m² non divisibles |
| Area Size : | 323.9200134277344 m2 |
| Secteur : | S02-PRESQU'ILE/CONFLUENCE LYON 2ème |
Situé en bord de Saône avec une vue exceptionnelle sur la colline boisée de Sainte-Foy, PAVILLON 52 bénéficie d’une architecture forte. Nous vous proposons une surface de bureaux en très bon état général bénéficiant de prestations de qualité.
Bureaux en partie cloisonnés
Grand espace en open space
Ilot central avec cuisine
Sols moquette
Belle terrasse extérieure
Sanitaires communs avec lot 24
Locaux techniques informatiques entre les 2 sanitaires.
Chauffage/rafraîchissement complété par des ventilo-convecteurs intégrés dans le faux plancher.
Faux plancher technique recouvert de dalles de moquette permettant la ventilation et la distribution électrique (courant fort et courant faible)
Production par pompe à chaleur avec échange thermique sur nappe phréatique.
Façades en mur rideau et brise-soleil horizontaux en lames de béton fibré à ultra haute performance (BFUP).
Végétation stabilisée pour les terrasses
Hauteur sous plafond : 2,70 m.
Trame en façade:1,35 m.
Parkings n° 4 et 5 en sous-sol. Une 3ème place est possible.
Immeuble de bureaux à proximité du quartier d’affaires de la Part Dieu et de la Gare TGV, en façade d’une artère passante.
EXCLUSIVITE Au coeur du quartier d’Ainay, à proximité de la place Bellecour, nous vous proposons 3 surfaces de bureaux dans un programme de rénovation d’appartements haut de gamme.
Immeuble de caractère à proximité de la place de la République. Les bureaux vont être rénovés et climatisés par le Bailleur. Très bel emplacement, à deux minutes du métro Cordeliers.
Au coeur du 7ème arrondissement, le site bénéficie d’une desserte routière parfaite, à proximité immédiate du boulevard périphérique et de la présence des entreprises Merial, Sanofi, Nexans, Laboratoire P4 Jean Mérieux ainsi que le port Edouard Herriot.
Immeuble de bureaux idéalement situé à quelques minutes du Cours Lafayette et de l’Avenue Thiers. Nombreux commerces et restaurants à proximité. A 10 mn à pied de la Gare TGV Part Dieu.
