Nous vous proposons un site, au pied d’une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud. Ces bâtiments offrent à la fois des surfaces de show-room, de stockage, d’atelier et des bureaux, ainsi que de nombreux parkings.

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  • A LOUER
Localisation : VENISSIEUX
Surfaces
4 760 m² divisibles à partir de 440 m²
Disponibilité
Septembre 2024

Location

De 120 à 125 € /m²/an HT HC
Bail : 3-6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69200 VENISSIEUX
Terrain : 4 760 m² divisibles à partir de 440 m²
Area Size : 4760 m2
Secteur : S13- SUD EST

Référence : 1104418-0L

Description

Nous vous proposons un site, au pied d’une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud. Ces bâtiments offrent à la fois des surfaces de show-room, de stockage, d’atelier et des bureaux, ainsi que de nombreux parkings.

BUREAUX
Finitions Hall d’entrée – show room
Sol carrelage.
Faux plafond en fibre minérale (60 x 60).
Revêtement mural : faïence, peinture
Équipement sanitaire/vestiaires : Vasques, lavabos, WC, douches .
Eclairage par dalles d’éclairage fluo 60 x 60cm encastrées en faux plafond.
Chauffage – Climatisation
ESPACES EXTERIEURS
Espaces verts en bordure de terrain.
Eclairage extérieur en façades
Aire de lavage extérieur
ACTIVITÉ
Sol : Dallage en bon état.
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Structure mixte béton et métallique
Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Accès : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
Eclairage Luminaires industriels
Chauffage Aérothermes gaz.
Plusieurs hypothèses de division des lots sont proposées et seront étudiées en fonction de votre cahier des charges.
Le loyer sera donc calculé en fonction du projet de division et du cahier des charges du client.
Parkings : 94 emplacements à répartir.
Surface RDC : 4100 m²

Location

CONTACT

Stéphane BONGINI
04.78.34.35.36

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