Référence : 1104418-0L
Description
Nous vous proposons un bâtiment indépendant sur une parcelle de 9.227 m2, au pied d’une sortie du Boulevard Périphérique et au coeur du pôle commercial automobile Lyon Sud.
Nous vous proposons un bâtiment indépendant sur une parcelle de 9.227 m2, au pied d’une sortie du Boulevard Périphérique et au coeur du pôle commercial automobile Lyon Sud.
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Surfaces
5 074 m² non divisibles
5 074 m² non divisibles
Disponibilité
1er Mai 2023
1er Mai 2023
Location
Prix : nous consulter
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
INFORMATIONS
| Nature : | A LOUER |
| Type : | Locaux d'activité |
| Ville : | 69200 VENISSIEUX |
| Terrain : | 5 074 m² non divisibles |
| Area Size : | 5074 m2 |
| Secteur : | S13- SUD EST |
BUREAUX
Finitions Hall d’entrée – show-room
Sol type carrelage ou grès cérame.
Faux plafond en fibre minérale (60×60).
Finitions sanitaires
Sol carrelage
Faux plafond
Revêtement mural : faïence, peinture.
Plomberie
Équipement sanitaire/vestiaires
Vasques, lavabos, WC, douches .
Electricité
Eclairage par dalles d’éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond.
Chauffage – Climatisation
ESPACES EXTERIEURS
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Voirie légère pour les emplacements de
stationnement des voitures particulières.
Espaces verts en bordure de terrain.
Eclairage extérieur en façades.
Aire de lavage extérieur
ACTIVITÉ
Sol : Dallage en bon état. 2T/m²
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Structure, charpente
Structure mixte béton et métallique
Toiture
Couverture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Serrurerie
Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
Eclairage
Luminaires industriels
Chauffage
Aérothermes gaz.
TRAVAUX A PREVOIR
Réfection ponctuelle de la voirie.
Location
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- A LOUER
Description
Ce tènement de 18 107 m² accueillait jusqu’à présent un bâtiment à usage industriel. Le bâtiment A sera intégralement réhabilité (y compris la façade et la toiture) pour offrir des locaux divisibles dont les plus grands bénéficieront de quais de déchargement. Un nouveau bâtiment va être construit pour proposer des lots de plus petites tailles.
