30 photos
Imprimer

Envoyer cette annonce par email

    Aucune annonce en favoris a partager.

    Locaux d'activité - COLOMBIER SAUGNIEU - 69124 - A LOUER

    96 € /m²/an HT HC 50124 € HT HC 4177 € HT HC
    Type
    Locaux d’activité
    Surfaces
    4 382 m² divisibles à partir de 522 m²
    Disponibilité
    Immédiate
    Localisation
    COLOMBIER SAUGNIEU

    Description

    Nous vous proposons une opération située à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de l'intersection de l'A 43 et A 432. La Z.A de Colombier-Saugnieu de 9 ha est composée d'artisans, de PMI-PME et de Groupes soit environ 50 entreprises.

    • Les bâtiments ne sont pas classés ERP.
    • Accessibilité PMR aux postes de travail en étage R+1 restant à la charge de chaque preneur suivant l'article R.4216-2 du Code du Travail.
    • Les voiries principales du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de Poids Lourds. Finition en enrobé.
    • Portail sur rail motorisé à barreaudage vertical hauteur 2 m, ouverture et fermeture automatique programmée sur une plage horaire à définir.
    • Dallage en béton quartzé, anti-poussière.
    • Charges uniformément réparties (100% du temps de charge) : 3 Tonnes/ m²
    • Sous l'emprise de la mezzanine, les sols seront traités pour pouvoir recevoir un revêtement de sol collé.
    • Le Hall d'activité sera chauffé par des aérothermes électriques
    • Installation d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) pour les bureaux
    • Charpente métallique
    • Hauteur libre sous poutre : 7 m.
    • Pente de toiture 3,1%
    • Plancher de mezzanine : 250 kg/m² + 100 kg/m².
    • Bac acier pré-laqué blanc en sous-face.
    • Isolation thermique suivant RT 2012 pour la zone bureaux
    • Revêtement d'étanchéité de type ardoisé ou membrane PVC.
    • Le site sera alimenté à partir d'un comptage basse tension
    • Pour le bâtiment A de type tarif bleu EDF 36 KVA.
    • Pour le bâtiment B de type tarif jaune EDF, P ≥ 50 KVA
    • Surface RDC : 3885,73 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S18-GRAND EST

    Transports :

    • Autoroute A 43
    • Autoroute A 432
    • Route D 29
    • Aéroport Lyon Saint Exupéry
    • SNCF Lyon Saint Exupéry

    Contactez-nous