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    Bureaux - DECINES CHARPIEU - 69150 - A LOUER

    164 € /m²/an HT HC 44444 € HT HC 3709 € HT HC
    Type
    Bureaux
    Surfaces
    631 m² divisibles à partir de 271 m²
    Disponibilité
    Immédiate
    Localisation
    DECINES CHARPIEU

    Description

    Nous vous proposons un plateau neuf entièrement aménageable et divisible, dans l'immeuble LES LOGES, situé entre le centre économique de la Part-Dieu et l'Aéroport de Lyon.

    • Conception conforme à la Norme RT 2012,
    • Immeuble classé ERP 5e catégorie type W,
    • Immeuble visant la certification BREEAM Very Good.
    • Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieurs vitrés et brise-soleil orientables
    • Éclairage bureaux : 300 lux moyen par luminaires fluorescents encastré dans faux-plafond (led Trilux),
    • 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et 2 urinoirs communs par plateau
    • 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau.
    • Chauffage et climatisation assuré par une pompe à chaleur réversible
    • Ventilation assurée par Centrale de Traitement d'Air double-flux,
    • Gestion Technique du bâtiment visualisable sur écran tactile.
    • 2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun et vitesse d'1 m/s,
    • Faux-plancher (plénum 7 cm).
    • Visiophone aux entrées piétonnes du site et interphone pour accès véhicules.
    • Système de sécurité incendie catégorie 2A,
    • Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
    • Plateaux livrés aménagés non cloisonnés (y compris doublage périphérique + peinture, sol souple ou moquette et faux-plafond en fibre minérale dalle 1200 x 600 mm à bords droits) type Rockfon gamme Ekla 20 mm.

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S12-EST

    Transports :

    • Voiture Rocade Est A46 à 2 mn desservant A 42. A 43. A 432. Boulevard Urbain Est à 10 mn
    • Avion Lyon Saint-Exupéry à 30 mn et Lyon-Bron à 15 mn
    • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn (T3)
    • TCL Métro ligne A et Tramway ligne T3

    Contactez-nous