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    Bureaux - DECINES CHARPIEU - 69150 - A LOUER

    24800 € HT HC 2066 € HT HC 160 € /m²/an HT HC
    Type
    Bureaux
    Surfaces
    631 m² divisibles à partir de 140 m2
    Disponibilité
    Immédiate
    Localisation
    DECINES CHARPIEU

    Description

    Nous vous proposons un plateau neuf entièrement aménageable et divisible, dans l'immeuble LES LOGES, situé entre le centre économique de la Part-Dieu et l'Aéroport de Lyon.

    • Conception conforme à la Norme RT 2012,
    • Immeuble classé ERP 5e catégorie type W,
    • Immeuble visant la certification BREEAM Very Good.
    • Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieurs vitrés et brise-soleil orientables
    • Éclairage bureaux : 300 lux moyen par luminaires fluorescents encastré dans faux-plafond (led Trilux),
    • 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et 2 urinoirs communs par plateau
    • 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau.
    • Chauffage et climatisation assuré par une pompe à chaleur réversible
    • Ventilation assurée par Centrale de Traitement d'Air double-flux,
    • Gestion Technique du bâtiment visualisable sur écran tactile.
    • 2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun et vitesse d'1 m/s,
    • Faux-plancher (plénum 7 cm).
    • Visiophone aux entrées piétonnes du site et interphone pour accès véhicules.
    • Système de sécurité incendie catégorie 2A,
    • Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
    • Plateaux livrés aménagés non cloisonnés (y compris doublage périphérique + peinture, sol souple ou moquette et faux-plafond en fibre minérale dalle 1200 x 600 mm à bords droits) type Rockfon gamme Ekla 20 mm.

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S12-EST

    Transports :

    • Voiture Rocade Est A46 à 2 mn desservant A 42. A 43. A 432. Boulevard Urbain Est à 10 mn
    • Avion Lyon Saint-Exupéry à 30 mn et Lyon-Bron à 15 mn
    • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn (T3)
    • TCL Métro ligne A et Tramway ligne T3

    Contactez-nous