Locaux d'activité - MEYZIEU - 69330 - A LOUER

Référence : 1288754-0L

Par m²/an : 90 € /m²/an HT HC

Par an : 303930 € HT HC

Par mois : 25428 € HT HC

Type
Locaux d’activité
Surfaces
3377
Disponibilité
Immédiate
Localisation
MEYZIEU

Description

Rare. Nous vous proposons un bâtiment indépendant en bon état général, sur son terrain clos de 6.818 m2, à proximité immédiate de la Rocade Est et A 432

  • Locaux d'activité en RDC : 2.787 m2
  • Locaux d'activité en mezzanine : 100 m2
  • Bureaux : 490 m2
  • 38 emplacements de parking
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Portail d'accès
  • Charpente métallique
  • Façade en bardage double peau
  • Dalle béton quartzé
  • Dalles faux plafonds
  • Dalle béton avec charge de 3 T/m2
  • Eclairage latéral et zénithal naturel :
  • Châssis vitrés latéraux réguliers
  • Trappes de désenfumage zénithal
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • 2 portes sectionnelles motorisées
  • Possibilité de créer un quai de déchargement
  • Tarif jaune
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Sol en parquet bois
  • Panneaux acoustiques
  • Surface parcelle : 6.818 m2
  • Possibilité d'extension du bâtiment pour environ 700 m2.
  • Surface RDC : 2887 m²

Informations

  • Nature : A louer
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Régime fiscal : T.V.A.

Localisation et transports

Secteur : S12-EST

Transports :

  • Bus J.Jaurès - Pommier (BUS-95), Z.I. Nord (BUS-ZI2)
  • Autoroute A 432
  • Autoroute Rocade Est