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    Bureaux - GENAS - 69740 - A LOUER

    145 € /m²/an HT HC 23008 € HT HC 1916 € HT HC
    Type
    Bureaux
    Surfaces
    1 258 m² divisibles à partir de 158 m²
    Disponibilité
    2ème trimestre 2024
    Localisation
    GENAS

    Description

    En bordure de la Rocade Est, nous vous proposons des bureaux neufs au sein d'un parc tertiaire qualitatif, disposant de places de parkings en extérieur et en sous-sol.

    • Bureaux câblés et cloisonnés
    • Cloisonnement amovible sous faux-plafond
    • Cloisons phoniques
    • Climatisation réversible
    • Sanitaires en parties communes
    • Plinthes périphériques
    • Sols bureaux : moquette
    • Luminaires faux-plafond
    • Portes sectionnelles 2.40 m x 2.40 m
    • Charge permanente au sol : 200 kg/m2
    • Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m2
    • Le site bénéficie de services tels que
    • Restaurant d'entreprises
    • Hôtel **** de 100 chambres
    • Restaurants.
    • Un Centre d'Affaires avec espaces séminaires
    • Une crèche de 30 berceaux (réservée aux locataires du site).
    • Les surfaces indiquées dans le tableau ci-après sont des surfaces utiles auxquelles il convient de rajouter une quote-part de 11 % pour les parties communes.
    • Surface RDC : 758,12 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S12-EST

    Transports :

    • Bus Lignes 26 - 28
    • Tram Ligne T5, arrêt à proximité
    • Autoroute Rocade Est
    • Autoroute A 43
    • Aéroport Lyon Saint Exupéry
    • SNCF Gare TGV Lyon Saint Exupéry

    Contactez-nous