Locaux d'activité - LES ÉCHETS - 01700 - A LOUER

Référence : 1263009-0L

Par m²/an : 110 € /m²/an HT HC

Par an : 1182500 € HT HC

Par mois : 98577 € HT HC

Type
Locaux d’activité
Surfaces
10750
Disponibilité
Mai 2024
Localisation
LES ÉCHETS

Description

Nous vous proposons un bâtiment d'activités d'une surface de 10 750 m² comprenant 1.250 m² de bureaux environ, le tout sur un terrain de 21 000 m². Ces locaux sont disponibles à la location et se situent à proximité de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A432. Il bénéficie de 10 quais niveleurs et de 2 quais filants VL.

  • Immeuble mixte indépendant
  • Construction entre 2001 à 2009 pour la
  • dernière extension
  • Structure métallique
  • Bac acier isolé
  • Cuve de sprinklage
  • Chauffage individuel
  • Réseau Incendie Armé
  • Chauffage Gaz
  • 2 aires de manoeuvre
  • 2 portes d'accès plain-pied
  • 10 quais niveleurs hydrauliques
  • 1 quai filant et 2 quais filants VL
  • Hauteur libre entre 9 et 10 m
  • Bureaux cloisonnés
  • Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
  • Parking VL 105 places
  • Surfaces avec division de l'entrepôt (état futur) :
  • Entrepôt A : 4 145 m² + 347 m² de bureaux = 4.492 m²
  • Entrepôt B : 4 724 m² + 1 559 m² = 6 283 m²
  • Surface terrain : 21054 m²
  • Portes à quai : 13
  • Surface RDC : 10125 m²

Informations

  • Nature : A louer
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Régime fiscal : T.V.A.

Localisation et transports

Secteur : S16-AIN

Transports :

  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 mn
  • SNCF Gare TER Les Echets
  • Autoroute A 432
  • Autoroute A 46
  • Autoroute Rocade Est