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    Locaux d'activité - LES ÉCHETS - 01700 - A LOUER

    110 € /m²/an HT HC 1182500 € HT HC 98577 € HT HC
    Type
    Locaux d’activité
    Surfaces
    10 750 m² non divisibles
    Disponibilité
    Mai 2024
    Localisation
    LES ÉCHETS

    Description

    Nous vous proposons un bâtiment d'activités d'une surface de 10 750 m² comprenant 1.250 m² de bureaux environ, le tout sur un terrain de 21 000 m². Ces locaux sont disponibles à la location et se situent à proximité de la Rocade Est et des autoroutes A46 et A432. Il bénéficie de 10 quais niveleurs et de 2 quais filants VL.

    • Immeuble mixte indépendant
    • Construction entre 2001 à 2009 pour la
    • dernière extension
    • Structure métallique
    • Bac acier isolé
    • Cuve de sprinklage
    • Chauffage individuel
    • Réseau Incendie Armé
    • Chauffage Gaz
    • 2 aires de manoeuvre
    • 2 portes d'accès plain-pied
    • 10 quais niveleurs hydrauliques
    • 1 quai filant et 2 quais filants VL
    • Hauteur libre entre 9 et 10 m
    • Bureaux cloisonnés
    • Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
    • Parking VL 105 places
    • Surfaces avec division de l'entrepôt (état futur) :
    • Entrepôt A : 4 145 m² + 347 m² de bureaux = 4.492 m²
    • Entrepôt B : 4 724 m² + 1 559 m² = 6 283 m²
    • Surface terrain : 21054 m²
    • Portes à quai : 13
    • Surface RDC : 10125 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S16-AIN

    Transports :

    • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 mn
    • SNCF Gare TER Les Echets
    • Autoroute A 432
    • Autoroute A 46
    • Autoroute Rocade Est

    Contactez-nous