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    Locaux d'activité - VENISSIEUX - 69200 - A LOUER

    De 120 à 125 € /m²/an HT HC A partir de 52800 € HT HC A partir de 4382 € HT HC
    Type
    Locaux d’activité
    Surfaces
    2 790 m² divisibles à partir de 440 m²
    Disponibilité
    Septembre 2024
    Localisation
    VENISSIEUX

    Description

    Nous vous proposons un site, au pied d'une sortie du Boulevard Périphérique lyonnais, au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud. Ces bâtiments offrent à la fois des surfaces de show-room, de stockage, d'atelier et des bureaux, ainsi que de nombreux parkings.

    • BUREAUX
    • Finitions Hall d'entrée - show room
    • Sol carrelage.
    • Faux plafond en fibre minérale (60 x 60).
    • Revêtement mural : faïence, peinture
    • Équipement sanitaire/vestiaires : Vasques, lavabos, WC, douches .
    • Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60 x 60cm encastrées en faux plafond.
    • Chauffage - Climatisation
    • ESPACES EXTERIEURS
    • Espaces verts en bordure de terrain.
    • Eclairage extérieur en façades
    • Aire de lavage extérieur
    • ACTIVITÉ
    • Sol : Dallage en bon état.
    • Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
    • Structure mixte béton et métallique
    • Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
    • Etanchéité en revêtement polymère
    • Accès : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
    • Eclairage Luminaires industriels
    • Chauffage Aérothermes gaz.
    • Plusieurs hypothèses de division des lots sont proposées et seront étudiées en fonction de votre cahier des charges.
    • Le loyer sera donc calculé en fonction du projet de division et du cahier des charges du client.
    • Parkings : 94 emplacements à répartir.
    • Surface RDC : 4100 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S13- SUD EST

    Transports :

    • Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16)
    • Route Boulevard Périphérique
    • Route Route de Vienne
    • Autoroute A7
    • Autoroute A 43

    Contactez-nous