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    Bureaux - LYON - 69007 - A LOUER

    195 € /m²/an HT HC 33930 € HT HC 2827 € HT HC
    Type
    Bureaux
    Surfaces
    6 177 m² divisibles à partir de 174 m²
    Disponibilité
    A préciser
    Localisation
    LYON

    Description

    Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant
    aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.

    • Surface du terrain = 3.403 m2
    • Emprise au sol = 1.515 m2
    • CES projet : 44,5%
    • CES max. PLUH : 60%
    • Surface de Plancher (SP) = 6203 m2
    • Séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
    • Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote,O2 et CO2)
    • Une aire de livraison avec monte-charge à
    • proximité
    • Plateaux techniques fonctionnels
    • Surface RDC : 1244 m²

    Informations

    • Nature : A louer
    • Bail : 6-9 ans
    • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Régime fiscal : T.V.A.

    Localisation et transports

    Secteur : S07-GERLAND/LYON 7ème

    Transports :

    • Bus Debourg BUS-34, BUS-64, BUS 60
    • Métro Debourg (METRO-B)
    • Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
    • Autoroute A7

    Contactez-nous