En bordure du Boulevard Urbain Sud et à proximité de l’arrêt de Tramway T4, nous vous proposons la 2ème tranche d’un Parc d’Activité neuf proposant 10 cellules de 256 m2 pouvant être regroupées.

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  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : VENISSIEUX
Surfaces
2 560 m² divisibles à partir de 256 m²
Disponibilité
Eté 2019

Location

85€ HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
Frais de rédaction de bail à prévoir

Achat

1165€ HT/m2

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69200 VENISSIEUX
Surface : 2 560 m² divisibles à partir de 256 m²
Area Size : 2560.0 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Eté 2019
Secteur : S13- SUD EST

Référence : 772845

Description

En bordure du Boulevard Urbain Sud et à proximité de l’arrêt de Tramway T4, nous vous proposons la 2ème tranche d’un Parc d’Activité neuf proposant 10 cellules de 256 m2 pouvant être regroupées.

Bâtiment ossature métallique bardage double peau (RT 2012)
Menuiserie aluminium retardataire d’effraction
Résistance dalle 1,8 T/m²
Mezzanine brut, plancher béton avec escalier et garde-corps
Mur séparation lot en agglo jointé
3 stationnements privatifs par lot
Bureaux aménagés au RDC (sol souple, cloisons, porte, faux plafond)
Chauffage/climatisation des bureaux RDC par multi-split
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Bloc sanitaire aménagé (faïence, spot à détecteur de présence)
1 tarif bleu 36 KwA/ cellule
Parking VL et voirie PL

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 01
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 02
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 03
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 04
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 05
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 06
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 07
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 08
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 09
Mezzanine Tranche 2 Activités 43 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Bureaux 38 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 850,00 € HT/m2
Rez-de-chaussée Tranche 2 Activités 175 m² 85,00 € HT/HC/m²/an 0 0 1 165,00 € HT/m2
Total Cellule Tranche 2 Activités 256 m² 6,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance 10
Total 2560.0 m²
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
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