Dans un parc d’activité, à proximité des Quais de Saône et de l’A 432, le bâtiment O propose 6 lots neufs qui peuvent être loués soit en Atelier + Bureaux soit entièrement en Bureaux.

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  • A LOUER
Localisation : FLEURIEU SUR SAONE
Surfaces
1 107 m² divisibles à partir de 171m²
Disponibilité
Fin décembre 2018

Location

113€ HT/HC/m²/an
Bail meublé 3-6-9 ans
Assurance des murs : environ 600 euros HT
Contrat vérification porte sectionnelle : environ 90 euros HT/an
Contrat vérification annuelle électrique : environ 200 euros HT
Contrat vérification annuelle extincteurs : environ 80 euros HT
Fluides (eau, électricité) : provision annuelle 1.800 euros

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69250 FLEURIEU SUR SAONE
Surface : 1 107 m² divisibles à partir de 171m²
Area Size : 1107.0 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Fin décembre 2018
Secteur : S11-PLATEAU NORD/VAL DE SAONE

Référence : 770801

Description

Dans un parc d’activité, à proximité des Quais de Saône et de l’A 432, le bâtiment O propose 6 lots neufs qui peuvent être loués soit en Atelier + Bureaux soit entièrement en Bureaux.

Atelier au rez-de-chaussée :
Eclairage LED
Equipé de racks
Bac de lavage
Accès au rez-de-chaussée par porte et par porte sectionnelle 3.60 m X 3 m
Bureaux à l’étage :
Sol carrelage
Meublé : bureau, ordinateur, fauteuil, 2 chaises, armoire
Kitchenette équipée (frigo, plaques, micro-ondes)
WC
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier ou par l’extérieur
Eclairage extérieur – Places de parking
Locaux RT 2012

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
1er étage O Bureaux 84 m² 0 0 01
Rez-de-chaussée O Activités 87 m² 0 0 01
Total Cellule O Activités 171 m² 101,87 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail meublé 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A 30
1er étage O Bureaux 94 m² 0 0 02
Rez-de-chaussée O Activités 95 m² 0 0 02
Total Cellule O Activités 189 m² 113,19 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail meublé 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 02
1er étage O Bureaux 94 m² 0 0 03
Rez-de-chaussée O Activités 95 m² 0 0 03
Total Cellule O Activités 189 m² 113,19 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail meublé 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 03
1er étage O Bureaux 92 m² 0 0 04
Rez-de-chaussée O Activités 94 m² 0 0 04
Total Cellule O Activités 186 m² 102,34 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail meublé 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 04
1er étage O Bureaux 92 m² 0 0 05
Rez-de-chaussée O Activités 94 m² 0 0 05
Total Cellule O Activités 186 m² 102,34 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail meublé 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 05
1er étage O Bureaux 92 m² 0 0 06
Rez-de-chaussée O Activités 94 m² 0 0 06
Total Cellule O Activités 186 m² 102,34 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail meublé 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 06
Total 1107.0 m²

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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