HIGHLANDS OFFICE est situé en façade de l’Avenue de l’Hippodrome et à côté du nouveau siège social d’Everial. Bâtiment de bureaux sur une parcelle de 5.237 m2, dont le permis de construire obtenu le 18 juin 2021, aujourd’hui purgé, n’a fait l’objet d’aucun recours.

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  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : RILLIEUX-LA-PAPE
Surfaces
4144 m² divisibles à partir de 127 m²
Disponibilité
4ème trimestre 2024

Location

De 169 à 178 € /m²/an HT HC
Bail : 9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Achat

De 1695 à 2907 € HT/m2

Régime fiscal : TVA

Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Terrain : 4144 m² divisibles à partir de 127 m²
Area Size : 4144 m2
Secteur : S11-PLATEAU NORD/VAL DE SAONE

Référence : 763751-0

Description

HIGHLANDS OFFICE est situé en façade de l’Avenue de l’Hippodrome et à côté du nouveau siège social d’Everial.
Bâtiment de bureaux sur une parcelle de 5.237 m2, dont le permis de construire obtenu le 18 juin 2021, aujourd’hui purgé, n’a fait l’objet d’aucun recours.

Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Performance Énergétique conforme RT 2012
Double vitrage
Menuiserie aluminium
Terrasses lames bois ou composite
Hauteur libre sous faux plafond
. 3,00 m en RDC et . 2,70 m en étage
Charges d’exploitation 350 kg / m².
Faux-plafonds
Revêtement de sol Moquette
Chauffage, climatisation, ventilation
Production thermique type VRV
Courants forts
Goulottes périphériques
Chaque lot est alimenté par un comptage
de type tarif bleu
Courants faibles
Arrivée de la fibre optique
Détecteur de présence sur p.communes
Lampes leds
Ascenseurs
2 appareils élévateurs Charge 630 kg
Contrôle d’accès, interphone, surveillance vidéo
Contrôle d’accès « VIGIK » -Portier vidéo
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs plafond) hors câblage informatique et aménagements preneur.
Cf. prestations techniques détaillées en fin de dossier.

Location

CONTACT

Stéphane BONGINI
04.78.34.35.36

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