Référence : 709416-0L
Description
Nous vous proposons un plateau neuf entièrement aménageable et divisible, dans l’immeuble LES LOGES, situé entre le centre économique de la Part-Dieu et l’Aéroport de Lyon.
164 € /m²/an HT HC
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Nature : | A LOUER |
Type : | Bureaux |
Ville : | 69150 DECINES-CHARPIEU |
Terrain : | 631 m² divisibles à partir de 271 m² |
Area Size : | 631 m2 |
Secteur : | S12-EST |
Nous vous proposons un plateau neuf entièrement aménageable et divisible, dans l’immeuble LES LOGES, situé entre le centre économique de la Part-Dieu et l’Aéroport de Lyon.
Conception conforme à la Norme RT 2012,
Immeuble classé ERP 5e catégorie type W,
Immeuble visant la certification BREEAM Very Good.
Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieurs vitrés et brise-soleil orientables
Éclairage bureaux : 300 lux moyen par luminaires fluorescents encastré dans faux-plafond (led Trilux),
2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et 2 urinoirs communs par plateau
2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau.
Chauffage et climatisation assuré par une pompe à chaleur réversible
Ventilation assurée par Centrale de Traitement d’Air double-flux,
Gestion Technique du bâtiment visualisable sur écran tactile.
2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun et vitesse d’1 m/s,
Faux-plancher (plénum 7 cm).
Visiophone aux entrées piétonnes du site et interphone pour accès véhicules.
Système de sécurité incendie catégorie 2A,
Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés (y compris doublage périphérique + peinture, sol souple ou moquette et faux-plafond en fibre minérale dalle 1200 x 600 mm à bords droits) type Rockfon gamme Ekla 20 mm.
Stéphane BONGINI
04.78.34.35.36