Entre le centre économique de la Part-Dieu et l’Aéroport de Lyon, LES LOGES affichent dans l’Est Lyonnais un profil unique donnant force, caractère, efficience et visibilité à votre entreprise. Aux premières loges d’un stade nouvelle génération, au centre d’une mixité de services et d’un parc paysagé de 25 ha, cet immeuble de bureaux de plus de 5 000 m² devient un véritable écrin à la performance.

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  • A LOUER
Localisation : DECINES-CHARPIEU
Surfaces
3 921 m² divisibles à partir de 193 m²
Disponibilité
Courant 2018

Location

160€ HT/HC/m²/an
Bail commercial 10 ans
Bail commercial d’une durée de 10 ans assorti d’une période ferme de 6 ans.

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69150 DECINES-CHARPIEU
Surface : 3 921 m² divisibles à partir de 193 m²
Area Size : 3921.110107421875 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Courant 2018
Secteur : S12-EST

Référence : 709416

Description

Entre le centre économique de la Part-Dieu et l’Aéroport de Lyon, LES LOGES affichent dans l’Est Lyonnais un profil unique donnant force, caractère, efficience et visibilité à votre entreprise. Aux premières loges d’un stade nouvelle génération, au centre d’une mixité de services et d’un parc paysagé de 25 ha, cet immeuble de bureaux de plus de 5 000 m² devient un véritable écrin à la performance.

Conception conforme à la Norme RT 2012,
Immeuble classé ERP 5e catégorie type W,
Immeuble visant la certification BREEAM Very Good.
Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieurs vitrés et brise-soleil orientables
Éclairage bureaux : 300 lux moyen par luminaires fluorescents encastré dans faux-plafond (led Trilux),
2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et 2 urinoirs communs par plateau
2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau.
Chauffage et climatisation assuré par une pompe à chaleur réversible
Ventilation assurée par Centrale de Traitement d’Air double-flux,
Gestion Technique du bâtiment visualisable sur écran tactile.
2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun et vitesse d’1 m/s,
Faux-plancher (plénum 7 cm).
Visiophone aux entrées piétonnes du site et interphone pour accès véhicules.
Système de sécurité incendie catégorie 2A,
Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés (y compris doublage périphérique + peinture, sol souple ou moquette et faux-plafond en fibre minérale dalle 1200 x 600 mm à bords droits) type Rockfon gamme Ekla 20 mm.

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 04 Bureaux 275,90 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 05 Bureaux 337,35 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage 1 06 Bureaux 275,16 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage 1 07 Bureaux 336,86 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
3ème étage 1 08 Bureaux 275,90 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
3ème étage 1 09 Bureaux 337,35 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
4ème étage 1 10 Bureaux 271,91 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
4ème étage 1 11 Bureaux 358,23 m² 4 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
5ème étage 1 12 Bureaux 271,92 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
5ème étage 1 13 Bureaux 358,16 m² 4 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
6ème étage 1 14 Bureaux 271,50 m² 3 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
6ème étage 1 15 Bureaux 357,83 m² 4 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
8ème étage 1 18 Bureaux 193,04 m² 2 parkings en sus 160,00 € HT/HC/m²/an 24,50 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings – m² 550,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings – m² Situés sous le Grand Stade 405,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. Bail commercial 10 ans ILAT Trimestriel d´avance
Total 3921.11 m²
75 Sous-sol
51 Sous-sol

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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