2 derniers lots de bureaux disponibles au sud de Lyon, dans la zone d’activité de la Vallée de la Chimie et à proximité immédiate de la gare de Feyzin.

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  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : FEYZIN
Surfaces
231 m² divisibles à partir de 108 m²
Disponibilité
Immédiate

Location

125€ HT/HC/m²/an
3-6-9 ans

Achat

1250€ HD/m2
Régime fiscal : Droits d’enregistrement + TVA immobilière récupérable.
Dépôt de garantie : 5 % du prix de vente hors droits d’enregistrement.
TVA immobilière récupérable : 20 % du prix de vente hors droits d’enregistrement.

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69320 FEYZIN
Surface : 231 m² divisibles à partir de 108 m²
Area Size : 230.89999389648438 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Secteur : S13- SUD EST

Référence : 705390

Description

2 derniers lots de bureaux disponibles au sud de Lyon, dans la zone d’activité de la Vallée de la Chimie et à proximité immédiate de la gare de Feyzin.

2 accès par les parties communes
1 accès direct vers l’extérieur
1 stationnement pour 20 m2
Système de rafraichissement neuf
Faux plafonds – pavés Led
Plinthes périphériques double compartiment
Les surfaces indiquées n’incluent pas la quote-part de parties communes soit 9 %.

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 2a Bureaux 122,40 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 250,00 € HD/m2 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 2b Bureaux 108,50 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 250,00 € HD/m² 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings – m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 230.9 m²
8 Extérieurs

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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