Dans un parc tertiaire sécurisé et regroupant deux immeubles, au pied des transports en commun et de nombreux grands axes routiers : Périphérique Est et Nord TEO, à proximité de la Cîté Internationale et de la Part Dieu, aux portes de Lyon.

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  • A LOUER
Localisation : CALUIRE-ET-CUIRE
Surfaces
1 288 m² divisibles à partir de 216 m²
Disponibilité
Selon les lots

Location

140€ HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
Les charges comprennent : climatisation, chauffage et eau.

Pour une signature de bail avant le 31/12/2018 : loyer des bureaux 130 euros HT/m2/an. Au delà de cette date, le loyer sera celui indiqué dans le tableau.

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69300 CALUIRE-ET-CUIRE
Surface : 1 288 m² divisibles à partir de 216 m²
Area Size : 1288.239990234375 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Selon les lots
Secteur : S11-PLATEAU NORD/VAL DE SAONE

Référence : 670538

Description

Dans un parc tertiaire sécurisé et regroupant deux immeubles, au pied des transports en commun et de nombreux grands axes routiers : Périphérique Est et Nord TEO, à proximité de la Cîté Internationale et de la Part Dieu, aux portes de Lyon.

Parties communes soignées
Locaux en excellent état d’usage câblés et cloisonnés
Sol : dalles moquettes
Plinthes techniques en périphérie courant fort et courant faible
Faux plafond acoustique
Chauffage / climatisation 2 tubes 2 fils
Stores intérieurs
Interphone
Ascenseur
Sanitaires en partie commune
Pour le lot du 2ème étage : terrasse privative et cuisine, bureaux très lumineux.
Les équipements indiqués sont sous réserve de leur bon fonctionnement.

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
1er étage 1 Bureaux 461 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings – m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 216,24 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings – m² 850,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 285 m² 31 mars 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage 1 Bureaux 326 m² 31 mars 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 34,38 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Total 1288.24 m²
27 Extérieurs
20 Sous-sol

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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