Au coeur de Techlid, immeuble tertiaire indépendant sur son terrain, bénéficiant d’une belle visibilité routière.

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  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : LIMONEST
Surfaces
925 m2 divisibles à partir de 620 m2
Disponibilité
Janvier 2018

Location

150€ HT/HC/m²/an
6-9 ans
Frais de rédaction de bail à prévoir
Charges prévisionnelles : en cours de détermination

Achat

2200€ HD/m²
Prix de vente Bureaux en l’Etat : 1.400 euros HD/m
Régime fiscal : TVA en cas de vente avec rénovation.

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69760 LIMONEST
Surface : 925 m2 divisibles à partir de 620 m2
Area Size : 925.0 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Janvier 2018
Secteur : S15-NORD OUEST

Référence : 653958

Description

Au coeur de Techlid, immeuble tertiaire indépendant sur son terrain, bénéficiant d’une belle visibilité routière.

3 possibilités de commercialisation :
Option 1 : En l’état (immeuble de 620 m2)
Option 2 : Immeuble rénové (immeuble de 620 m2)
Option 3 : Immeuble rénové + extension de 305 m2 (ajout d’un niveau), soit un immeuble de 925 m2.
Rénovation en fonction de l’utilisateur. Prestations à définir selon cahier des charges du preneur. Nombreux parkings

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 3 Options 1/2/3 Bureaux 305 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 200,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1er étage 3 Options 1/2/3 Bureaux 315 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 200,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
2ème étage OPTION 3 Etage en plus Bureaux 305 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 200,00 € HD/m² 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
3 Parkings – m² 650,00 € HT/unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 10 000,00 € HD/unité 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
3 Parkings – m² 250,00 € HT/unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 000,00 € HD/unité 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 925.0 m²
12 Extérieurs
16 Sous-sol

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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