Au coeur de TECHLID, en sortie immédiate de l’autoroute A6. Locaux en excellent état. Rénovation extérieure des bâtiments.

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  • A LOUER
Localisation : DARDILLY
Surfaces
1 380 m² divisibles à partir de 400 m²
Disponibilité
Immédiate

Location

102€ m²/an
3-6-9 ans
Les charges comprennent l’impôt foncier et le chauffage.

Lot 31/32 : si rénové : 44.000 euros HT/an

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69570 DARDILLY
Surface : 1 380 m² divisibles à partir de 400 m²
Area Size : 1380.0 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Secteur : S15-NORD OUEST

Référence : 616958

Description

Au coeur de TECHLID, en sortie immédiate de l’autoroute A6.
Locaux en excellent état. Rénovation extérieure des bâtiments.

Locaux livrés entièrement rénovés
La rénovation extérieure des bâtiments est prévue par le bailleur :
Façades en lames de bois verticales, portes d’entrée couvertes par un auvent, la totalité des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) va être changée et remplacée par des menuiseries à rupture de pont thermique gris anthracite.
Les espaces verts seront renouvelés et les parkings retracés.
Prestations pour chaque lot :
1 portail électrique
2 blocs sanitaires doubles
Chauffage collectif au gaz
Bureaux climatisés
Excellent état
Cellules 35/36 en cours de rénovation : situées dans l’angle, locaux très clairs.

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
A Activités 220 m² 0 0
A Bureaux 220 m² 0 0
Total Cellule A Activités 440 m² Excellent état 25/26 102,27 € 6 800,00 € HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
A Bureaux 240 m² 0 0
A Activités 300 m² 0 0
Total Cellule A Activités 540 m² Va être rénové 35/36 90,74 € 7 000,00 € HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
A Bureaux 60 m² 0 0
A Activités 340 m² 0 0
Total Cellule A Activités 400 m² Loyer en l´état 31/32 97,50 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Total 1380.0 m²

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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