Parc d’activités d’accès aisé situé à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. Ce parc d’activités de 24 500 m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités/stockage et de bureaux. Il bénéficie d’un espace de restauration de qualité sur site et d’un environnement verdoyant.

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  • A LOUER
Localisation : LIMONEST
Surfaces
4 058 m² divisibles à partir de 62 m²
Disponibilité
Selon les lots

Location

115€ m²/an
3-6-9 ans
Les charges générales comprennent l’assurance immeuble, honoraires de gestion et chauffage collectif : 19 euros HT/m2/an.
Charges spécifiques (monte-charges) : 2 euros HT/m2/an

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69760 LIMONEST
Surface : 4 058 m² divisibles à partir de 62 m²
Area Size : 4058.0 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Selon les lots
Secteur : S15-NORD OUEST

Référence : 616843

Description

Parc d’activités d’accès aisé situé à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon.
Ce parc d’activités de 24 500 m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités/stockage et de bureaux.
Il bénéficie d’un espace de restauration de qualité sur site et d’un environnement verdoyant.

Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Allèges habillées d’émalith
Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Bureaux :
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Sanitaires : en parties communes
Locaux mixtes :
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage : de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion : de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Chauffage secondaire de l’entrepôt : par aérothermes,
Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
Eclairage : par skydômes en toiture

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 102 m² Immédiate 1B11a 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 147 m² Immédiate 1B11c1 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 62 m² Immédiate 1B12a 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 2 Bureaux 108 m² Immédiate 2A13-2A15b 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 2 Bureaux 110 m² Immédiate 2B12 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 3 Bureaux 600 m² Immédiate 3A11a 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 3 Bureaux 446 m² Immédiate 3A11b/3A12/3A13/3A1 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 3 Bureaux 307 m² Immédiate 3B11 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 4 Bureaux 175 m² Immédiate 4A01 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 4 Bureaux 152 m² Immédiate 4A11b1 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 4 Bureaux 238 m² Immédiate 4A11b2 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 4 Bureaux 107 m² Immédiate 4C12 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 4 Bureaux 118 m² Immédiate 4C14 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 4 Bureaux 235 m² Immédiate 4C01 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 6 Bureaux 323 m² Immédiate 6A13b 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 6 Bureaux 203 m² Immédiate 6B12 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 6 Bureaux 109 m² Immédiate 6E02 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 6 Bureaux 355 m² Immédiate 6D12 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 5 Bureaux 86 m² Immédiate 5C01b 105,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage 5 Bureaux 75 m² Immédiate 5C12b 115,00 € 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Total 4058.0 m²

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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