Parc d’activités d’accès aisé situé à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. Ce parc d’activités de 24 500 m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités/stockage et de bureaux. Il bénéficie d’un espace de restauration de qualité sur site et d’un environnement verdoyant.

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  • A LOUER
Localisation : LIMONEST
Surfaces
4 840 m² divisibles à partir de 32 m²
Disponibilité
Selon les lots

Location

De 105 à 115 € /m²/an
Bail : 3-6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69760 LIMONEST
Terrain : 4 840 m² divisibles à partir de 32 m²
Area Size : 4840 m2
Secteur : S15-NORD OUEST

Référence : 616843-0L

Description

Parc d’activités d’accès aisé situé à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon.
Ce parc d’activités de 24 500 m² environ est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités/stockage et de bureaux.
Il bénéficie d’un espace de restauration de qualité sur site et d’un environnement verdoyant.

Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Allèges habillées d’émalith
Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Bureaux :
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Sanitaires : en parties communes
Locaux mixtes :
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage : de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion : de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Chauffage secondaire de l’entrepôt : par aérothermes,
Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
Eclairage : par skydômes en toiture
Chauffage bâtiment 1 : hydro-accumulation
Chauffage bâtiments 2-3 : chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
Chauffage bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
Sanitaires : en parties communes
Surface RDC : 605 m²

Location

CONTACT

Stéphane BONGINI
04.78.34.35.36

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