Parc d’Activité proposant des lots de bureaux et des lots d’activité à proximité de Lyon et du Périphérique

Ajouter à la sélection
  • A LOUER
Localisation : SAINT PRIEST
Surfaces
2 417 m² divisibles à partir de 207 m²
Disponibilité
Selon les lots

Location

122€ HT/HC/m²/an
3-6-9 ans

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69800 SAINT PRIEST
Surface : 2 417 m² divisibles à partir de 207 m²
Area Size : 2417.22998046875 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Selon les lots
Secteur : S12-EST

Référence : 616837

Description

Parc d’Activité proposant des lots de bureaux et des lots d’activité à proximité de Lyon et du Périphérique

Le site bénéficie de la forte notoriété des équipements publics et privés présents dans l’ environnement immédiat : face au Parc de Parilly (178 ha), à proximité de la zone commerciale du Champ du Pont (Auchan, Ikea, Leroy Merlin…), de l’Université Lyon 2 Porte des Alpes et du Parc Technologique.
Ce parc développe une surface totale bâtie d’environ 32 000 m2 sur un terrain clos de 92 370 m2.
3 types de typologie de bâtiments sont développés :
* Pôle mixte tertiaire et services
* Pôle activité
* Pôle PME
A l’entrée du Parc, 2 immeubles en R + 1 de 1 750 m2 dédiés aux services (sécurité, restauration, crèche, centre d’affaires, reprographie, point service).
PRESTATIONS :
* Bac acier isolé, bardage double peau, dalle teintée 3T/m2.
* Hauteur sous fermes : 7 m pour le Pôle Activité, 6 m pour le pôle PME.
* Aérothermes gaz.
* 1 quai + 1 porte de plain pied pour le Pôle Activité.
* Porte de plain pied : 1 par lot (L 3 m x H 4 m) pour le Pôle PME.
Porte sectionnelle à quai : 3 m × 3,40 m ht
Butoirs de quai métalliques chevillés dans le voile en béton armé du quai,
dimensions 500 x 250 mm environ
Dans le cadre de l’aménagement des zones de bureaux, les équipements seront les suivants :
? Une VMC double flux
? Climatisation
? Revêtement de sol souple
? Faux plafond
? Goulottes périphériques 2 compartiments (courant fort/courant faible)

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Rez-de-chaussée K Activités 90 m² 0 0
Rez-de-chaussée K Bureaux 316 m² 0 0 1 bis – Ex Ald
Total Cellule K Activités 406 m² Disp. I.F : 9.32 €/m2/an 110,84 € HT/HC/m²/an 8,77 € m²/an/HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1 bis – Ex Ald
1er étage A2 Bureaux 438,21 m² I.F : 21.77 €/m2/a 140,00 € HT/HC/m²/an 0 0 211/212 – Ex Akka
Rez-de-chaussée A2 Activités 239 m² I.F : 15.98 €/m2/a 90,38 € HT/HC/m²/an 0 0 201
Total Cellule A2 Activités 677,21 m² Disp. IF 15.88 € m2/an 122,49 € HT/HC/m²/an 17,20 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 201 + 211/212
1er étage A1 Bureaux 332,54 m² 0 0
Rez-de-chaussée A1 Activités 421,88 m² 0 0
Total Cellule A1 Activités 754,42 m² 30.11.19 I.F 17.20 € m2/an 21,77 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A101/A102/A111 Ex Ja
1er étage E Bureaux 145,03 m² 0 0
Rez-de-chaussée E Activités 227,57 m² 0 0
Total Cellule E Activités 372,60 m² Disp.IF : 9.32 €/m2/an 90,31 € HT/HC/m²/an 8,22 € m²/an/HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance E7
Rez-de-chaussée A3 Activités 207 m² 0 0
Total Cellule A3 Activités 207 m² Disp.IF : 15.88 €/m2/an 84,83 € HT/HC/m²/an 7,55 € m²/an/HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 3
Total 2417.23 m²

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

Contact - Annonce