Locaux d’activité et bureaux dans un parc d’activité neuf, ZAC des Gaulnes, au coeur de l’Est Lyonnais. Une adresse stratégique.

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  • A LOUER
Localisation : MEYZIEU
Surfaces
2 040 m² divisibles à partir de 352 m²
Disponibilité
Immédiate

Location

91€ HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
Bâtiments B et C :

Loyer Locaux d’activité : 65 euros HT/m2/an
Loyer Bureaux : 135 euros HT/m2/an

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69330 MEYZIEU
Surface : 2 040 m² divisibles à partir de 352 m²
Area Size : 2039.4000244140625 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Secteur : S12-EST

Référence : 616719

Description

Locaux d’activité et bureaux dans un parc d’activité neuf, ZAC des Gaulnes, au coeur de l’Est Lyonnais. Une adresse stratégique.

Prestations lots B et C :
Chauffage par aérothermes gaz
Charge dalle 3 T /m2
Hauteur libre atelier : 8 m
Quais niveleurs
Portes sectionnelles : 4 x 4.50 m
Prestations lots G et H :
Chauffage climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau
Eclairage Led – basse consommation – détecteurs de présence
Charge dalle 250 kg/m2 dans les bureaux et 2 T /m2 dans l’atelier
Hauteur libre atelier : 4 m
Portes sectionnelles : 3 x 3.50 m

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Mezzanine C Bureaux 166,20 m² 0 0
Rez-de-chaussée C Bureaux 75,20 m² 0 0
Rez-de-chaussée C Activités 663,30 m² 0 0
Total Cellule C Activités 904,70 m² 83,68 € 7,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C4
Mezzanine C Bureaux 130,90 m² 0 0
Rez-de-chaussée C Bureaux 72,20 m² 0 0
Rez-de-chaussée C Activités 579,60 m² 0 0
Total Cellule C Activités 782,70 m² 83,16 € 7,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C5
Rez-de-chaussée G Activités 352 m² 91,24 € HT/HC/m²/an 13,00 € HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance G1 01
Total 2039.4 m²

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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