Parc d’activité neuf en façade de la route de Grenoble, à proximité de la Rocade Est.

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  • A VENDRE OU A LOUER
Localisation : SAINT PRIEST
Surfaces
3 838 m² divisibles à partir de 322 m²
Disponibilité
Milieu d'année 2018

Location

105€ HT/HC/m²/an
6-9 ans
Charges : 6 à 8 euros HT/m2/an

Achat

1266€ m² HD
Parc en copropriété dans un lotissement.
Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).

INFORMATIONS

Nature : A VENDRE OU A LOUER
Type : Locaux d'activité
Ville : 69800 SAINT PRIEST
Surface : 3 838 m² divisibles à partir de 322 m²
Area Size : 3838.0 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Milieu d'année 2018
Secteur : S12-EST

Référence : 616638

Description

Parc d’activité neuf en façade de la route de Grenoble, à proximité de la Rocade Est.

PRESTATIONS :
Faux-plafond
Chauffage + rafraîchissement d’air par pompe à chaleur réversible (réglage individuel par bureau)
Fenêtres aluminium double vitrage
1 bloc sanitaire par lot et par étage
Mezzanine sur zone bureaux, non aménagée, selon les lots
Escalier en option selon les lots
Conforme isolation thermique RT 2012
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 6,50 m
Dalle quartz teinté 3 T/m2
1 porte plain-pied électrique 4 x 4,50 m ou 3 m x 3 m
Chauffage par aérothermes gaz

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
A Mezzanine 75 m² 0 0
A Bureaux 148 m² 0 0
A Activités 193 m² 0 0
Total Cellule A Activités 416 m² A1 92,44 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 113,79 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
A Mezzanine 49 m² 0 0
A Activités 146 m² 0 0
A Bureaux 218 m² 0 0
Total Cellule A Activités 364 m² A2 92,62 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 115,90 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
A Activités 146 m² 0 0
A Bureaux 218 m² 0 0
Total Cellule A Activités 364 m² A3 102,82 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 238,74 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
B Bureaux 48 m² 0 0
B Mezzanine 49 m² 0 0
B Activités 238 m² 0 0
Total Cellule B Activités 335 m² B4 91,46 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 101,97 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
B Bureaux 48 m² 0 0
B Mezzanine 49 m² 0 0
B Activités 234 m² 0 0
Total Cellule B Activités 331 m² B5 91,59 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 103,44 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
B Bureaux 64 m² 0 0
B Mezzanine 66 m² 0 0
B Activités 221 m² 0 0
Total Cellule B Activités 351 m² B6 94,22 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 135,21 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
C Bureaux 47 m² 0 0
C Mezzanine 48 m² 0 0
C Activités 230 m² 0 0
Total Cellule C Activités 325 m² C7 91,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 103,66 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
C Bureaux 47 m² 0 0
C Mezzanine 48 m² 0 0
C Activités 230 m² 0 0
Total Cellule C Activités 325 m² C8 92,34 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 112,58 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
C Bureaux 272 m² 0 0
C Activités 505 m² 0 0
Total Cellule C Activités 777 m² C9 105,14 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 266,80 € m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total 3838.0 m²
13 Extérieurs
13 Extérieurs
13 Extérieurs
3 Extérieurs
3 Extérieurs
4 Extérieurs
3 Extérieurs
4 Extérieurs
14 Extérieurs

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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