En façade de la Rocade Est, parc tertiaire qui accueillera 4 bâtiments à usage de bureaux. Conception architecturale de très grande qualité.

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  • A LOUER
Localisation : SAINT PRIEST
Surfaces
5 045 m² divisibles à partir de 227 m²
Disponibilité
Selon les lots

Location

0€
6-9 ans
Assurance bailleur à la charge du preneur.
Loyer des bureaux livrés plateaux nus : 130 euros HT/m2/an
Loyer des bureaux livrés cloisonnés : 140 euros HT/m2/an
Loyer des parkings extérieurs : 250 euros HT/unité/an
Loyer des parkings intérieurs : 450 euros HT/unité/an
Provisions pour charges : à préciser

INFORMATIONS

Nature : A LOUER
Type : Bureaux
Ville : 69800 SAINT PRIEST
Surface : 5 045 m² divisibles à partir de 227 m²
Area Size : 5044.93017578125 m2
Dépot Garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Selon les lots
Secteur : S12-EST

Référence : 616442

Description

En façade de la Rocade Est, parc tertiaire qui accueillera 4 bâtiments à usage de bureaux. Conception architecturale de très grande qualité.

Parc clos et sécurisé – Portail automatique
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec thermostat individuel
Murs en maçonnerie pré-fabriquée et lazurée
Carrelage grès cérame 60 x 60 dans les parties communes
Hauteur sous plafond de 3,50 m en RDC et 2,70 m en étage
Portes sectionnelles en RDC
Dalles moquette dans les étages
Faience toute hauteur dans les sanitaires
Robinetterie automatique à détection infrarouge
Ascenseurs au sein de tous les bâtiments
Fenêtres aluminium avec double vitrage gaz Argon Stores motorisés en option
Une grande façade verrière apportant élégance et luminosité aux espaces de travail

Surfaces

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot; Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
2ème étage C Bureaux 447,37 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel
3ème étage C Bureaux 447,37 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel
Rez-de-chaussée A Bureaux 496,73 m² 8 mois 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage A Bureaux 491,92 m² 8 mois 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage A Bureaux 491,92 m² 8 mois 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée B Bureaux 496,73 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage B Bureaux 553,75 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
2ème étage B Bureaux 553,75 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
1er étage C Bureaux 227,78 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel
Rez-de-chaussée C Bureaux 452,18 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel
4ème étage C Bureaux 385,43 m² Immédiate 20,00 € HT/m2/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel
Total 5044.93 m²

Localisation

CONTACT

Stéphane BONGINI
06.62.08.07.06

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