VOTRE COMPARATEUR

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Nos Compétences

Analyse

Nous vous aiderons à bien définir les critères incontournables de votre cahier des charges et évoquerons ensemble vos impératifs ou contraintes techniques (portes de plain-pied, besoin de quais, une hauteur minimale sous fermes, un accès ERP pour des bureaux, une résistance particulière de la dalle industrielle, un impératif de chauffage, un stockage extérieur indispensable, une visibilité particulière sur un axe passant, une certaine gamme de bâtiments, un environnement qualitatif, un rapprochement vis-à-vis de votre clientèle et / ou fournisseurs ou une réserve de distance vis-à-vis de vos concurrents etc).

Pour bien les identifier, il faut vous projeter dans le futur site, imaginer son fonctionnement. Pour être efficace et concret dans la quête de vos locaux nous établirons ensemble les critères incontournables qu’ils devront réunir. Certains critères seront primordiaux pour l’entreprise comme l’accès aisé aux axes autoroutiers A6, A7, A42, A43, A89, A466, A432, RN6, Rocade Est A46, Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, une visibilité depuis la route, l’autoroute, une desserte en transports en commun, une zone d’activité avec des entreprises de même taille que vous.

La réunion de ces critères déterminera votre stratégie immobilière

Transaction

Le savoir-faire de nos collaborateurs et notre maîtrise du parc immobilier sont autant d’atouts pour vous accompagner efficacement tout au long de votre recherche jusqu’à la conduite des négociations et la signature d’un bail ou d’un acte d’achat.

Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de bureaux, locaux d‘activité.

Advance assure la commercialisation de tout bien en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, plateformes logistiques, locaux mixtes, terrains, clefs en main locatif, clefs en main à l’acquisition…

Advance recherche des locataires, acquéreurs investisseurs pour les propriétaires privés ou institutionnels. Nous recherchons pour vous des opportunités sur des solutions existantes ou à construire. Nous organisons des visites de sites sélectionnés, agrémentées des descriptifs commerciaux et techniques relatifs aux biens.

Vous souhaitez mettre en location ou mettre en vente des bureaux locaux mixtes, locaux d’activité, entrepôts : nous vous accompagnerons dans la détermination des conditions financières de valeurs.

Vous souhaitez également vendre un local d’activité et / ou immeuble de bureaux tout en recherchant simultanément un nouveau site ?

Vous pouvez nous confier tout ou partie de cette mission pour laquelle nous déterminerons ensemble les conditions de revente et / ou de location sur les deux phases de votre projet immobilier global.

Vous pouvez également nous confier une mission de recherche de successeur ou de sous-locataire, en vous consacrant à votre cœur de métier.

Évaluation

Vous souhaitez mettre en location ou mettre en vente des bureaux, locaux mixtes, locaux d’activité, entrepôts : nous vous accompagnerons dans la détermination des conditions financières et des valeurs de marché liées aux transactions effectivement réalisées sur le secteur concerné et l’offre comparative disponible ou à venir.

Secteurs d’intervention

Depuis sa création en 2006, ADVANCE a su progressivement affirmer sa position sur les différents secteurs géographiques couverts
tant dans le Rhône 69, l’Ain 01 ou l’Isère 38 :

Notre secteur d’intervention comprend notamment les communes de :

Albigny-sur-Saône, Bron, Cailloux-sur-Fontaines, Caluire-et-Cuire, Champagne-au-Mont-d’Or, Chaponnay, Chaponost, Charbonnières-les-Bains, Charly, Chassieu, Collonges-au-Mont-d’Or, Corbas, Couzon-au-Mont-d’Or, Craponne, Curis-au-Mont-d’Or, Dardilly, Décines-Charpieu, Ecully, Feyzin, Fleurieu-sur-Saône, Fontaines-Saint-Martin, Fontaines-sur-Saône, Francheville, Genas, Genay, Givors, Grigny, Irigny, Jonage, La Mulatière, La Tour de Salvagny, Lentilly, Limonest, Lissieu, Lyon, Lyon 1er arrondissement, Lyon 2e arrondissement, Lyon 3e arrondissement, Lyon 4e arrondissement, Lyon 5e arrondissement, Lyon 6e arrondissement, Lyon 7e arrondissement, Lyon 8e arrondissement, Lyon 9e arrondissement, Marcy-l’Etoile, Marennes Meyzieu, Mions, Montanay, Neuville-sur-Saône, Oullins, Pierre-Bénite, Poleymieux-au-Mont-d’Or, Pusignan Quincieux, Rillieux-la-Pape, Rochetaillée-sur-Saône, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Saint-Fons, Sainte Foy Les Lyon, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-les-Ollières, Saint-Germain-au-Mont-d’Or, Saint Laurent de Mure, Saint Bonnet de Mure, Saint-Priest, Saint-Romain-au-Mont-d’Or, Sainte-Foy-lès-Lyon, Sathonay-Camp, Sathonay-Village, Solaize, Tassin-la-Demi-Lune, Toussieu, Vaulx-en-Velin, Vénissieux, Vernaison, Villeurbanne, Vourles

Dans l’Ain 01 :

Balan, Beynost, Béligneux, Bressolles, Blyes, La Boisse, Civrieux en Dombes, Montluel, Dagneux, Miribel, Les Echets, Meximieux, Mionnay, Nievroz, Neyron, Reyrieux, Saint Maurice de Beynost, Saint André de Corcy, Saint Vulbas, Savigneux, Thil, Tramoyes, Trévoux, Plaine de l’Ain, Dombes Saône Vallée

Dans l’Isère 38 :

La Verpillière, Saint Quentin Fallavier, Satolas